房产开发

REAL ESTATE DEVELOPMENT

渝开发成立45周年暨上市30周年系列报道之“伴改革开放而生 开山城统建先河”

发布时间:2023-04-06 09:26:14 点击量:0

前 言

戊午改革,春风化雨神州润。两江四岸,统建办顺势而生。创建伊始,志在广厦,谋百姓美好宜居,造巴渝琼楼玉宇。

癸酉上市,家喻户晓,跻身“重庆老三家”,渝开发风姿独秀。

千禧之交,市场转型,多元发展现阵痛,市委市府,高度重视,纳入城投调战略,脱胎换骨获新生。稳健经营,提质增速,勇担时代新使命,擘画发展新蓝图。

卌五堪长,风雨兼程,千锤百炼方成钢;卌五甚短,白驹过隙,楼宇林立换人间。

抚今追昔,鉴往知来。颂前辈筚路蓝缕,敢为人先,地产行业领头雁;勉时贤踔厉奋发,笃行不怠,勇创辉煌谱新篇。

观今日之重庆,华灯初上,两江四岸万家灯火,如漫天星汉;江中百舸争流,桥面万紫千红,动静有别,犹如“天上的街市”……

这些流光溢彩不仅是新重庆美好生活的重要印证,也是改革开放以来我国城市发展的有效凭证,更是坚信中国特色社会主义道路的有力佐证。

抚今忆昔!那些熠熠夺目的背后,是劳动人民创造光辉历史的镌刻,是这一方水土沧海桑田的变迁。劳动人民的故事永远值得探寻,它们是实现中华民族伟大复兴、升华文化自信的重要支撑。

今年,是改革开放45年,也是渝开发成立45周年的重要之年。四十五载与重庆相伴而行,为城市发展献计献策,渝开发有着怎样的鎏金华章?一起鉴赏!

改革开放  国史炳耀

统建“生”广厦“立”

1978年,是新中国成立以来党的历史上具有深远意义的伟大转折!党的十一届三中全会,开启了改革开放和社会主义现代化建设新时期的伟大征程。 

彼时的中国,百业待兴!“九平破屋六人住,不分厅卧厨无浴;屋漏不修天窗形,白天观云夜观星。”可谓当时居民生活的真实写照。 

人们不禁再问“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”?

图为80年代初期重庆城市建设面貌

就在1978年底,迎着改革开放的春风,全国掀起了住宅统一建设的高潮,重庆市城市住宅统建办公室(简称统建办)应运而生。由当时的重庆市城建局、市房管局、市规划局、市公安局等部门抽调人员组成了统建办公室第一批核心骨干,开启重庆市住宅统一建设的新篇章!这便是渝开发的前身。

自此,重庆市统建办,在党的领导与尊重人民首创精神相结合、在顶层设计与基层创新相结合的时代潮流中诞生,成为城市人居建设新模式的探路者和先行者!

身处“陋室”  担城市统建重任

攻坚克难     变人居生活面貌

惟其艰难,方显勇毅!在统建办成立之初,无例参考,无史可鉴,甚至无像样的办公场地,可谓异常艰辛。

据渝开发老员工回忆,当时的统建办,在重庆市渝中区人民路201号住宅单元楼里,一共九层楼,一梯三户;一个几平方米宽的小厅,过道摆上几个条式椅子,便开启了城市规划、建筑设计等开疆拓土的城市建设工作;因办公室场地局限,连职工大会也只能在门口的梯坎上坐着召开……

“当时单位共有三台车,一台上海牌轿车、一台吉普车,一台北京130(用来拉货)。”据悉,那便是统建办的所有“家当”!

对于各种条件都极度匮乏的70年代末80年代初,要完成如此大的建设量可谓“异常艰难”,且当时的建设领域可谓“一片空白”;面对这样的“双重压力”,市统建办因时制宜,因地制宜,按照“住宅建设和旧城改造相结合,解危与解缺相结合”的原则,组织实施了民用住宅“六统一”建设,即统一规划、统—投资、统一设计、统一施工、统一分配、统一管理。

图为统建办时期建设场景

建设改造的重点是市中区的北区干道、中区干道、长江路干道“三条线”,以及人民村、四维路、较场口、陈家湾、黎明村、建新东路、北砣胜利路“七个片”,“三线七片”建设规模约45万平方米,相当于全市同期建设规模的三分之一。对重庆旧城“三线七片”的改造,极大地改变了旧城面貌和市民居住条件,扩宽了城市道路、美化了城市环境,使城市面貌焕然一新!

图为经统建办改造后的“三线七片”城市面貌

今昔回首,当时的办公室仿若“陋室”一般,重庆市统建人励志要让广大人民过上“风雨不动安如山”的日子,大家坚定信仰、攻坚克难,啃下老城焕新的硬骨头。

初心不变   造“广厦千万间”

敢为人先   开山城地产先河

渝中之“中”,既是地理位置的“中心”,更是山城重庆的“中枢”。这个诞生于重庆母城的企业渝开发,与生俱来的改革基因,伴随城市的发展而发展,也逐步由行政事业单位转变为事业单位企业化管理,渝开发收到了市政府颁发的第一张房地产开发证书,编号为“001号”。

1984年,全国开始搞商品房试点,住宅建设由统一建设向综合开发过渡与发展,重庆先行先试,渝开发勇挑重担,开始建设重庆首批住宅小区,即江北鹞子丘、大坪九坑子、南坪二小区;建设了重庆第一个公开招标住宅群工程,即江北读书梁住宅工程,该小区也是重庆第一个电梯房小区,这些住宅小区的建设成为当时城市住宅建设的榜样和标杆。

随后,又开发建设了后堡小区、南坪第一贸易区、南坪三小区、南坪四小区等首批商品房住宅,逐步兑现“广厦千万间”的景象。

图为重庆市建国“40年十大优秀建筑”之一的南坪二小区

图为重庆第一个电梯房小区——江北读书梁住宅工程

特别值得一提的是,期间建设的南坪二小区、南坪第一贸易区建筑群两个项目在1989年都被市政府评为“建国40年十大优秀建筑”!作为重庆首家房地产开发建设单位,统建办注定要成为当时城市建设诸多“标准”的制定者!

也是从那时起,渝开发便承担着“致力于美好人居环境改善”的社会责任,成为镌刻于渝开发的企业基因,45年如一日持续为重庆市民“居者有其屋”“居者优其屋”贡献着智慧和力量!

不得不说,渝开发是重庆地产开发当之无愧的先行者、引路人!

征程万里风正劲,重任千钧再出发!在2023这个全面贯彻党的二十大精神的开局之年,实施“十四五”规划承前启后的关键之年,渝开发还将继续勇毅前行,以豪情万丈的斗志,为新时代新征程新重庆建设积极贡献力量!

(渝开发公司 宣)


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